Sanierung und Aufstockung Mehrfamilienhaus

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Konzept

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Arealbebauung aus den 80er Jahren in Winterthur Seen und bildet einen 77 Meter langen südlichen Gebäuderiegel zur zentralen Grünfläche über der Parkgarage. Die Energie-Sanierung und die Aufstockung sollen sich harmonisch und ungezwungen in die bestehende Arealbebauung integrieren. Die äussere Erscheinung / Volumetrie, die Materialisierung und die Farbgebung des bestehenden Gebäudes werden entsprechend weitergebaut.

Bauerrschaft

Privat

Programm        

Totalsanierung von 17 Wohnungen, Aufstockung von moderen Dachwohnungen, Energiesanierung, Thermische Kollektoren und PV Anlage.

Konstruktion        

Aufstockung in Holzbauweise

Realisierung

2022-2023

Standort        

Winterthur

Leistungen

Projektentwicklung, Baueingabe,
Ausführungsplanung, Gestalterische Leitung

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Projektteam

Architekt Lüscher-Lüscher Architekten

Knut Lüscher, Petros Polychronis

Bauleitung

René Gasser Architekturbüro, Winterthur

Bauingenieuer

Bona Fischer Bauingenieure AG, Winterthur

Holzbau Ingenieuer

Krattiger Ingineering AG, Happerswil

HLS Ingenieuer

Hunziker Partner AG, Winterthur

Elektro Ingenieuer

3-Plan Haustechnik AG, Winterthur

Bauphysik

Zehnder & Kälin AG, Winterthur

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Architektonische Wertschätzung und Transformation: Die nachhaltige Revitalisierung der Wingertlistrasse 16/18  in Winterthur

Die Sanierung der Wohnüberbauung an der Wingertlistrasse 16/18 in Winterthur zeigt exemplarisch, wie bestehende Arealstrukturen mit präzisen architektonischen Eingriffen nachhaltig weiterentwickelt werden können. Ziel des Projekts war es, die Qualitäten der bestehenden Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig eine zukunftsfähige, sozial ausgewogene Wohnsituation zu schaffen.

Im Zentrum der Transformation stand die Aufwertung des Wohnumfelds bei gleichzeitigem Erhalt von bezahlbarem Wohnraum. Durch die differenzierte Weiterentwicklung der Grundrisse und ein vielfältiges Wohnungsangebot konnte eine breitere Durchmischung der Bewohnerschaft erreicht werden. So entstand ein lebendiges Wohnumfeld, das soziale Vielfalt fördert und langfristig stabile Nachbarschaften stärkt.

Parallel dazu wurde das Gebäude konsequent energetisch und ökologisch weiterentwickelt. Photovoltaik- und Solaranlagen auf den Dachflächen leisten einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung der Überbauung und reduzieren den ökologischen Fussabdruck deutlich.

Ein wesentlicher architektonischer Eingriff war die Aufstockung der Gebäude in Holzbauweise. Diese ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum innerhalb der bestehenden Struktur, sondern verbindet ressourcenschonende Bauweise mit hoher räumlicher Qualität. Die leichte Konstruktion fügt sich selbstverständlich in die bestehende Architektur ein und schafft helle, zeitgemässe Wohnungen mit hoher Wohnqualität.

Die Erneuerung der Wingertlistrasse 16/18 zeigt, wie durch sorgfältige Planung, nachhaltige Strategien und eine ganzheitliche architektonische Haltung bestehende Wohnquartiere langfristig gestärkt werden können. Das Projekt steht exemplarisch für eine verantwortungsvolle Weiterentwicklung des Bestandes – ökologisch, sozial und architektonisch

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